Beschrijving
Beleggingsobject in het centrum van Steenbergen met winkelruimte en 2 verhuurde bovenwoningen. Bent u op zoek naar een aantrekkelijk beleggingsobject in het hart van Steenbergen? Stop met zoeken! Dit pand biedt een perfecte combinatie van een winkelruimte op de begane grond en twee verhuurde appartementen op de verdiepingen.
Het object is gelegen in het centrum van Steenbergen in een drukke winkelstraat op een A1 locatie. In het centrum van Steenbergen zijn diverse landelijke ketens gevestigd zoals de HEMA, Trekpleister, Pearle, Shoeby Fashion en ambachtelijke detailhandel zoals een luxe bakker(s), kaasboer en lunchroom.
HIGHLIGHTS
• Gratis parkeren in het centrum van Steenbergen.
• Het object beschikt over een winkelpand op de begane grond van ca. 95 m² BVO met patio en twee appartementen c.q. bovenwoningen (reeds verhuurd).
• De winkelruimte is voorzien van een mooie riante glazen pui (breedte ca. 5 meter).
• Het bouwjaar is ca. 1927, de winkel biedt dankzij de ruime indeling en tuin veel potentie.
• Kaaistraat 44 A ca. 78 m² / Kaaistraat 44 B ca. 78 m²
• Het geheel is thans nog niet gesplitst in appartementsrecht.
Steenbergen is een gezellig stadje met een compleet winkelcentrum voorzien van alle benodigde voorzieningen. Het centrum heeft een regionale verzorgingsfunctie en een actieve winkeliersvereniging RPS. Steenbergen heeft een snelle verbinding met Rotterdam, Amsterdam en Den Haag (A4) en Antwerpen, Vlissingen en Bergen op Zoom (A58).
VRAAGPRIJS
€ 500.000,- k.k.
VLOEROPPERVLAKTE WINKEL
Het beschikbare winkel vloeroppervlak bedraagt ruim 95 m² BVO met een totale frontbreedte van circa 5 meter.
INFORMATIE VERHUURDE STAAT
Huur Kaaistraat 44 A: € 1143,25 per maand (ca. 78 m²)
Huur Kaaistraat 44 B: € 1.028,45 per maand (ca. 78 m²)
- beide onbepaalde tijd overeenkomst
BEREIKBAARHEID
Locatie is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
______________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
