Verhuurd:Visserstraat 16j BNR 8, 4651 BL Steenbergen - Foto
Verhuurd
+3

Visserstraat 16j BNR 8 4651 BL Steenbergen € 1.325,- /mnd

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2024
  • 75 m² gebruiksoppervlakte
  • A++++ Energielabel A++++
Huurappartementen Kaaistraat

Beschrijving

Wilt u heerlijk genieten in een nieuwbouw appartement en voorlopig geen zorgen maken om onderhoud?

Op deze unieke locatie in het centrum van Steenbergen worden 14 nieuwbouwappartementen gerealiseerd en 3 commerciële ruimtes. De naam van het complex: "Visser | Kaai" zegt het al, de appartementen zijn gelegen tussen de Visserstraat en de Kaaistraat en beschikken hierdoor over 2 aparte voorgevels.

Jullie willen graag wonen in het bruisende centrum van Steenbergen en lekker dicht op alle voorzieningen? De appartementen hebben net even wat meer ruimte, balkons lekker in het zonnetje en esthetisch komen jullie in een uniek pittoresk complex te wonen. Het nieuwbouwappartementencomplex Visser | Kaai biedt alles wat jullie zoeken.

HIGHLIGHTS
• Ruim 3-kamer appartement aan de Kaaistraat met een woonoppervlakte van circa 75 m².
• Gemeenschappelijk entree met intercom en lift installatie.
• Loggia van circa 5 m² zodat jullie buiten optimaal kunnen genieten van een hapje en een drankje!
• Altijd voorzien van een parkeerplek door jullie eigen parkeerplaats op maaiveld.
• De appartementen worden gerealiseerd met de kijk op duurzaamheid en zijn dus volledig gasloos met een warmtepomp en voorzien van zonnepanelen.
• Alle appartementen zijn voorzien van een separate berging op de begane grond.
• Jullie gloednieuwe appartement wordt opgeleverd rond december 2023 / januari 2024.

Een nieuw appartement met een nieuwe deur, een nieuw gevoel en een nieuwe geur! Altijd al op het stukje historie willen wonen, maar dan in een nieuw jasje? Jullie lopen hier al lang van te dromen en ja, deze wens gaat binnenkort uitkomen!

INDELING
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en is gelegen op de derde verdieping.

Het appartement beschikt over vier kamers, waarvan twee slaapkamers, loggia, woonkamer, badkamer met dubbele wastafel en keuken. Het appartement wordt opgeleverd voorzien van PVC vloeren voor een optimaal resultaat van de vloerverwarming.

De in hoek opgestelde keukeninrichting wordt voorzien van een geïntegreerde vaatwasser, koelvries combinatie, afzuigkap schouwmodel, combimagnetron en inductie kookplaat. De keuken wordt voorzien van boven en onder kastjes (Kristalgrijs - binnenzijde: wit), werkblad en achterwand (Quartsiet) en verlichting onder de bovenkast. De artist impression van de keuken is bijgevoegd.

Let op: Het is niet mogelijk om de appartementen te bezichtigen!

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs € 1.300,- per maand
• Huurperiode: minimaal 12 maanden
• Borg: 1-3 maanden
• Servicekosten: €75,- per maand

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden
• Eenverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld)
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide
salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een
garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier, alvorens wij uw dossier in behandeling nemen.
•Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of
gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).
Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde
aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet
u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.
Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen.

Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het
model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.

_____________________________

Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op!

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1573
Huurprijs
€ 1.325,- per maand
Borg
€ 2.600,-
Servicekosten
€ 75,- per maand
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Beschikbaar vanaf
Maandag 15 januari 2024
Aangeboden sinds
Maandag 27 november 2023
Laatste wijziging
Woensdag 3 januari 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Nieuwbouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
2024
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
203 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
A++++

CV ketel

Combiketel
Ja

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Balansventilatie
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Steenbergen W 2311
Steenbergen W 2311
Omvang
Geheel perceel
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Onderdeel van nieuwbouwproject Visser | Kaai Huurappartementen Kaaistraat