Beschrijving
Wonen in een charmant herenhuis in het historische Bergen op Zoom? Dit unieke pand biedt alles wat je zoekt: ruimte, stijl en veelzijdigheid. Gelegen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het bruisende stadscentrum, deze woning combineert klassieke allure met modern comfort.
Wat deze woning zo bijzonder maakt? Het is een pand dat echt van alles te bieden heeft. Van de authentieke details tot de veelzijdige indeling, dit herenhuis is een plek waar je je helemaal thuis kunt voelen en alle ruimte hebt om je eigen stempel te drukken. Kom gerust langs om de sfeer zelf te proeven en ontdek waarom dit de woning is die je niet wilt missen!
HIGHLIGHTS:
• Elke verdieping heeft zijn eigen karakter en biedt volop mogelijkheden voor het gezin of voor een combinatie van wonen en werken.
• Multifunctionele begane grond: Of je nu een gezellige woonkamer, een atelier, of een praktijkruimte zoekt, deze woning is geschikt voor verschillende doeleinden.
• Authentieke elementen zoals hoge plafonds, grote ramen en originele houten balken plafonds geven dit herenhuis een charmante uitstraling.
• Balkon met uitzicht op de Peperbus: Elke dag kan er genoten worden van dit iconische uitzicht – het perfecte plaatje!
• Gelegen op een toplocatie in Bergen op Zoom, met de winkels, restaurants en culturele hotspots op steenworp afstand.
• Karakteristiek wonen in het centrum! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 169 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 14 m² en een inhoud van ca. 597 m³.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.
Authenticiteit en karaktervol wonen (en werken) is jullie ding, maar doen dit graag op een centrale plek met een stad die een rijke geschiedenis als Bergen op Zoom heeft. Om de hoek van de woning bevindt zich het stadscentrum met de grote markt, talrijke horeca gelegenheden en gevarieerd winkel aanbod voor al je wensen en willen.
Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Na een heerlijke dag winkelen en genieten op het terras, wandelen jullie door de sfeervolle straten van Bergen op Zoom richting dit unieke herenhuis en lopen naar binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een houten balken plafond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor jouw persoonlijke invulling (zoals een woonkamer, atelier of praktijkruimte voor onderneming aan huis). De woonkamer is voorzien van een recht opgesteld keukenblok en biedt toegang tot het toilet en de slaapkamer.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een houten balken plafond. De slaapkamer is voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor wasmachine- en droger en biedt toegang tot de heerlijke stadstuin.
De stadstuin is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Geen groene vingers maar wel lekker buiten in de zon willen zitten? De tuin is op het zuiden gelegen, wat betekent dat je het hele jaar door kunt genieten van volop zon.
2e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie met een zee van daglicht de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de riante woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een houten balken plafond. Geniet van knusse avonden in de ruime woonkamer die beschikt over een schouwpartij met open haard. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de tweede verdieping middels een stalen wenteltrap.
De open keuken is afgewerkt met een betegelede vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De in U-opgestelde keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en onder kastjes. Hier kunnen jullie heerlijke recepten bereiden! De keuken biedt toegang tot het balkon. Geniet op het balkon van een adembenemend uitzicht op de iconische Peperbus van Bergen op Zoom.
2e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de wenteltrap in de woonkamer bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een houten schroten plafond. De overloop biedt toegang tot twee slapkamers, de badkamer, bergzolder en bergkast met CV-Ketel (Remeha, 2015).
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en plafondplaten.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gestuct en deels betegelde wanden en een houten schroten plafond. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, radiator, natuurlijke ventilatie en wastafel.
BERGZOLDER
De bergzolder is bereikbaar middels een luik en de perfecte plek voor het opbergen van dozen vol herinneringen.
____________________________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
