+25

Residence Mazairac - Bnr 52 - 3evd-Type AJ Bouwnummer bnr 52 4615 AB Bergen op Zoom € 530.000,- v.o.n.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2024
  • 130 m² gebruiksoppervlakte
Blok A (zijde Erasmuslaan)

Beschrijving

Inmiddels is 90% van de appartementen verkocht en is de bouw van dit fantastische complex begonnen.

Er zijn inderdaad nog maar een beperkt aantal mooie appartementen beschikbaar. Was u dus tot op heden nog niet in de gelegenheid om in te schrijven dan kunt u zolang de bouwnummers nog beschikbaar zijn uw inschrijfformulier invullen en inleveren bij ons kantoor op de Blauwstraat 64 te Steenbergen, waar Buuron & Kuipers Makelaars gedurende kantoortijden aanwezig zal zijn (9:00 – 17:00 uur).

Op de projectwebsite van Residence Mazairac zijn alle relevante documenten tevens te downloaden of loop gerust binnen bij ons kantoor op de Blauwstraat 64 te Steenbergen voor de fysieke documentatie.

Buuron & Kuipers Makelaars
Blauwstraat 64 te Steenbergen
Tel: 085-0201390

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bouwnummer 52 - TYPE AJ (3e Verdieping – 130 m², met een balkon van 13 m², een separate berging van 5 m² en een eigen parkeerplaats)

Jullie wensen te wonen in een nieuwbouw appartement, gelegen op een locatie met alle voordelen van het bourgondische centrum van Bergen op Zoom maar niet de nadelen. Dan zijn jullie hier op het juiste adres!

Het totale project bestaat uit een nieuwbouw appartementencomplex met 81 appartementen over 7 bouwlagen. Op de begane grond komt een afgesloten, deels overdekt, stallingsterrein met een algemene opstelplaats voor fietsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin.

HIGHLIGHTS:
• Modern, comfort & ruimte.
• Jullie gaan voor groen en duurzaamheid. Check!
• Het appartement is voorzien van een balkon van ca 13 m² waar jullie onder het genot van een hapje en een drankje heerlijk kunnen genieten.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 130 m² op de 3e verdieping, waarbij de woonkamer met half open keuken qua metrage (44 m²) en vorm de absolute eyecatcher is.
• Jullie kunnen zorgeloos genieten van jullie nieuwbouwappartement zonder de komende jaren onderhoud te hoeven plegen.
• Het complex beschikt over een gemeenschappelijke entree met intercom installatie en lift.
• Het complex beschikt over een duurzame gasloze (all-electric) energievoorzieningen met zonnepanelen.
• Het appartement beschikt over een warmteregeling door middel van vloerverwarming en vloerkoeling (voortaan gasloos leven).
• Het appartement wordt opgeleverd inclusief Bruynzeel keuken met keuze uit hoek- of eilandopstelling.
• Het appartement worden geleverd inclusief Villeroy & Boch Architectura sanitair en Grohe kranen.
• Het appartement heeft een privé parkeerplaats op het stallingsterrein en een separate inpandige berging.
• Er zijn natuurlijk diverse optionele maatwerk mogelijkheden.

INDELING
GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE
Toegang tot het appartement is via een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en lift, dan wel via de auto rechtstreek vanuit het binnenterrein

APPARTEMENT (3e Verdieping)
De hal/entree biedt toegang de meterkast, technische ruimte, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de gigantische woonkamer.

De gigantische woonkamer (circa 44 m²) biedt toegang tot de open keuken en het balkon (circa 13 m²). Indien de woonkamer nog niet groot genoeg is dan is het eevoudig mogelijk om de werkkamer erbij te trekken.

3 heerlijke slaapkamers (of werkkamer) van 18,5 m², 15 m² en 14,5 m² en een ruime badkamer van 7 m² met naast de douche en wastafel additioneel de optie tot extra toilet en 2e wastafel.

De technische ruimte is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger.

___________________

Mocht u alvast een gratis waardebepaling willen van uw huidige woning, dan komen wij natuurlijk graag geheel vrijblijvend langs. Het kost u niets al vinden wij koffie wel erg lekker!

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Informatie uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1491
Koopsom
€ 530.000,- v.o.n.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 27 november 2023
Laatste wijziging
Dinsdag 6 februari 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Nieuwbouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2024
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Inhoud
390 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan bosrand
In centrum

CV ketel

Combiketel
Ja

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Balansventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Bergen op Zoom F 8076
Bergen op Zoom F 8076
Omvang
Geheel perceel
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen