Onder bod:Sint-Annastraat 44, 4611 TN Bergen op Zoom - Foto
Onder bod
+40

Sint-Annastraat 44 4611 TN Bergen op Zoom € 359.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2001
  • 898 m² perceeloppervlakte
  • 102 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Waar denken jullie aan bij een droom appartement? Jullie ultieme droom is om gelijkvloers te wonen in een modern appartement in het centrum van Bergen op Zoom, maar toch op een rustige locatie. Jullie gaan echt heel vrolijk worden van de geluksmomenten die deze woning te bieden heeft! De woning biedt de perfecte mix tussen rust wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Zijn jullie al verliefd bij het zien van de foto's? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging!

HIGHLIGHTS
• Jullie eigen achtertuin is het gezellige centrum van Bergen op Zoom, wie wilt dat nou niet!
• Hobbychefs opgelet! De moderne open keuken uit 2020 is van alle gemakken voorzien, hier kunnen jullie heerlijke gerechten bereiden voor familie en vrienden.
• Wij bieden een fantastische ligging op een unieke locatie nabij het centrum, maar toch met absolute privacy en rust.
• Jullie willen voorbereid zijn op de toekomst en zoeken daarom een levensloopbestendige woonruimte. Check!
• Geniet van ultieme ontspanning in een moderne badkamer uit 2020!
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 102 m², overige inpandige ruimte (balkon) ca. 5 m², externe bergruimte ca. 7 m² en een inhoud van 306 m³.

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Lijst van Zaken en Vragenlijst in de dataroom van Eerlijk Bieden.
- Kosten VVE € 168,36 per maand.
- Parkeren mogelijk met parkeervergunning.
- Glasvezel wordt nog aangesloten.
- Stucwerk is verricht in 2020.
- Binnendeuren zijn vernieuwd in 2020.
- Aanvaarding in overleg op korte termijn is eventueel mogelijk.

Authenticiteit en karaktervol wonen is jullie ding, maar doen dit graag op een centrale plek met een stad die een rijke geschiedenis als Bergen op Zoom heeft. Om de hoek van de woning bevindt zich het stadscentrum met de grote markt, talrijke horeca gelegenheden en gevarieerd winkel aanbod voor al je wensen en willen.

Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.

INDELING
ALGEMEEN ENTREE

Jullie komen aan in de bourgondische stad Bergen op Zoom en lopen langs diverse karakteristieke straatjes richting de woning. Eenmaal aangekomen lopen jullie middels het algemene entree naar binnen en nemen de lift naar de tweede verdieping. Het algemene entree is voorzien van een trappenhuis, lift en biedt toegang tot de individuele berging op -1 niveau.

APPARTEMENT (2e verdieping)

Vanuit de lift lopen jullie middels de galerij richting het riante appartement. Het entree van het appartement is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De entree c.q. hal biedt toegang tot de living, betegeld toilet, moderne badkamer, twee riante slaapkamers en meterkast.

Wat een ruimte! De riante living biedt de perfecte ruimte voor ontspannen avonden met vrienden en familie of het nu gaat om spelletjesavonden, gezellig Netflixen of heerlijke diners. De living is afgewerkt met een houten vloer, deels gestuct en deels behangen wanden en een gestuct plafond. Door de airconditioning (2022) genieten jullie het gehele jaar van een comfortabel binnentemperatuur ongeacht het seizoen. De living biedt toegang tot het balkon en de open keuken.

Geniet op het balkon van de frisse buitenlucht. Het balkon is voor jullie de ideale plek om 's ochtends heerlijk wakker te worden met een vers kopje koffie of 's avonds tot rust te komen met een goed boek en een glas wijn.

Hobbykoks opgelet! Deze moderne keuken is voor jullie de ideale plek om nieuwe recepten uit te proberen. De open keuken (2020) is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, koel-vries combi, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de technische ruimte met CV-Ketel (Intergas, 2014).

Ontspan in de luxe badkamer (2020) na een lange werkdag. Hier kunnen jullie echt even tot rust komen. De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, mechanische ventilatie, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een houten vloer, deels gestuct en deels behangen wanden en een gestuct plafond.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een houten vloer, deels gestuct en deels behangen wanden en een gestuct plafond.

_________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1735
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 28 november 2023
Laatste wijziging
Dinsdag 6 februari 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2001
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
898 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Keukenoppervlakte
8 m²
Inhoud
306 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Bergen op Zoom G 7763
Bergen op Zoom G 7763
Perceeloppervlakte
898 m²
Omvang
Geheel perceel
Lasten
Met afkoopoptie

Brochure(s) en overige bijlagen

BuuronKuipers.Brochure.Sint-Annastraat 44.Bergen op Zoom.pdf Download