Koop:Sterrenkroos 12, 4616 AT Bergen op Zoom - Foto
Topper
+48

Sterrenkroos 12 4616 AT Bergen op Zoom € 539.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2023
  • 249 m² perceeloppervlakte
  • 146 m² gebruiksoppervlakte
  • A++++ Energielabel A++++

Beschrijving

Welkom bij deze unieke kans om jullie droomhuis te realiseren aan het water! Dromen jullie al tijden van een ruime, duurzame nieuwbouwwoning? Met een blanco canvas en een schitterende ligging aan het water, bieden wij de mogelijkheid om jullie visie tot leven te brengen. Deze 2/1 kapwoning is onderdeel van nieuwbouwproject Meander en is gelegen in de wijk Markiezaten.

HIGHLIGHTS:
• Ruimte, uitzicht, rust, luxe & privacy wat willen jullie nog meer?
• Duurzaam wonen, check! De woning beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen.
• Hobbykoks opgelet! Hier kunnen jullie een eigen droomkeuken realiseren!
• Stel je voor dat jullie 's ochtends wakker worden met het geluid van zingende vogels en een heerlijk uitzicht over het water. Jullie gaan echt genieten van de geluksmomenten die deze woning te bieden heeft.
• Geen last meer van koude voeten! De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.
• Riante garage (ca. 13 m²) als extra opslagruimte of voor de auto, fietsen of motoren.
• Jullie wensen meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van ca. 146 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m² en een inhoud van 596 m³.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is voorzien van een cementdekvloer en behangklare wanden wanden. Deze, alsmede de plafonds, kunnen naar eigen smaak worden afgewerkt.
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.

Jullie wonen nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, het park de kiek in de pot en de boulevard met diverse horeca.

Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer met vloerverwarming)

Jullie komen aan in de nieuwbouwwoonwijk, parkeren de auto en lopen de woning binnen. De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet ruimte, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De riante woonkamer beschikt over veel lichtinval. De openslaande tuindeuren halen buiten naar binnen en bieden een heerlijk uitzicht over het water.

Stel je voor: een keuken die perfect aansluit bij jullie levensstijl. Hier kunnen jullie jullie eigen droomkeuken ontwerpen, van de indeling tot de keuze van materialen en apparatuur. Creëer een ruimte waar jullie graag koken en genieten van gezellige momenten met vrienden en familie.

De ligging aan het water voegt een extra vleugje sereniteit toe aan deze woning. Geniet van rustgevende uitzichten, ontspannende momenten en de mogelijkheid om aan de waterkant tot rust te komen, allemaal vanuit jullie eigen huis en tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een aangebouwde garage, wat niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook handig is voor het veilig opbergen van voertuigen.

1e VERDIEPING (betonnen vloer met vloerverwarming)
Middels de vaste trap bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

De drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping bieden voldoende ruimte voor jullie gezin! De slaapkamers zijn allen voorzien van een eigen thermostaat.

Een ruime badkamer die nog gerealiseerd moet worden, biedt jullie de mogelijkheid om een oase van ontspanning te ontwerpen, precies zoals jullie het willen. Van het type bad tot de inloopdouche en de tegelkeuze - het is allemaal aan jullie!

2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap bereiken jullie de zolder op de tweede verdieping.
Deze zouden jullie goed kunnen indelen als vierde slaapkamer! De slaapkamer beschikt over de de luchtwarmtepomp, wasmachine-/drogeraansluiting, WTW-unit en de omvormer zonnepanelen.

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
2054
Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Woensdag 20 december 2023
Laatste wijziging
Maandag 29 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2023
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
249 m²
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
596 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Oosten
Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
A++++

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnecollectoren
Ventilatie methode
Balansventilatie
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Bergen Op Zoom F 10523
Bergen Op Zoom F 10523
Perceeloppervlakte
249 m²

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

BuuronKuipers.Brochure.Sterrenkroos 12.Bergen op Zoom..pdf Download