Koop:Schutbocht 14, 4655 AM De Heen - Foto
Topper
+64

Schutbocht 14 4655 AM De Heen € 299.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 221 m² perceeloppervlakte
  • 84 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Zijn jullie op zoek naar een woning met karakter gelegen op een ruim perceel? Hier kunnen jullie overigens direct gelijkvloers wonen of een kantoor aan huis realiseren! Niet verder zoeken want in deze woning voelen jullie je binnen no-time thuis.

Deze heerlijke 2/1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een riante achtertuin met veel privacy. Zijn jullie al verliefd bij het zien van de foto's van deze levensloopbestendige woning? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen!

HIGHLIGHTS
• Ruimte, Rust & Comfort!
• Ervaar het ultieme comfort van gelijkvloers wonen door badkamer en slaapkamer op de begane grond!
• Jullie bourgondische gezelligheid past perfect bij de riante tuin gelegen op het gunstige Westen. In de achtertuin kunnen jullie een heerlijk barbecue organiseren met vrienden en familie!
• Geniet 4 seizoenen lang van het buitenleven door de riante overkapping!
• Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland! In deze prachtige tuin op het Westen kunnen jullie heerlijk genieten van de zon, onder het genot van een hapje en een drankje.
• Sfeervol maar ook ruim wonen? Check! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 84 m², externe bergruimte van ca. 38 m² en een inhoud van ca. 300 m³.

Bijzonderheden
- Zie o.a. de ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de Dataroom van Eerlijk Bieden.

Jullie wonen nu in gemeente Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! De woning staat in de Heen, op korte afstand van Steenbergen en u bent zo bij het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

De Heen ligt namelijk in de gezellige gemeente Steenbergen, die rijk is aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Jullie hebben een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)

Jullie komen aan in het pittoreske dorp De Heen, rijden de rustige woonwijk in en lopen middels de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de garderobe, woonkamer, meterkast, het toilet en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. In deze sfeervolle woonkamer kunnen jullie een gezellige spelletjesavond plannen of misschien hebben jullie meer zin in een avond met hapjes op de bank en Netflix. De woonkamer is voorzien met handmatige rolluiken en biedt toegang tot de open keuken en de slaapkamer.

De openkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier kunnen jullie heerlijke gerechten bereiden! De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegeld en deels spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige berging. De berging is voorzien van elektra en biedt toegang tot de achtertuin.

Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen! De woning is voorzien van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels behangen en deels spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Geniet tijdens alle 4 seizoenen van het buitenleven in deze riante tuin! De woning beschikt over een riante achtertuin die perfect aansluit bij jullie wensen. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, borders en een vrijstaande en aangebouwde overkapping. De twee overkappingen zorgen ervoor dat jullie zelfs tijdens regenachtige dagen kunnen genieten van het buitenleven.

1e VERDIEPING (betonnen vloer)

Middels de trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en plafondplaten. De overloop is voorzien van de CV-Ketel (Remeha, 2020) en biedt toegang tot een ruime slaapkamer.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een Velux dakraam. Ons lijkt het overigens ook een goed idee als jullie hier twee slaapkamers van maken.

_____________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1987
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 11 april 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 19 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
221 m²
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
20,63 m²
Keukenoppervlakte
8,34 m²
Inhoud
300 m³
Oppervlakte externe bergruimte
38 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Steenbergen C 935
Perceeloppervlakte
221 m²
Omvang
Geheel perceel
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

BuuronKuipers.Brochure.Schutbocht14.DeHeen-.pdf Download