Beschrijving
Welkom op een plek waar rust, ruimte en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Een woning die niet alleen voelt als thuiskomen, maar iedere dag opnieuw het gevoel geeft van vrijheid en ontspannen wonen. Hier worden jullie wakker met fluitende vogels, genieten jullie van prachtig zonlicht dat vrij spel heeft rondom de woning en beleven jullie ieder seizoen optimaal zowel binnen als buiten. Deze vrijstaande woning is gelegen in het geliefde AM Jongpark: een rustige, groene woonwijk waar privacy, natuur en wooncomfort perfect samenkomen.
HIGHLIGHTS
• Ruimte, Rust & comfort Check! Deze woning is ideaal voor mensen met niet alleen groene vingers, maar ook een groen hart.
• Wat je ziet is wat je krijgt. Deze woning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid.
• Klussers, motorliefhebbers en hobbyisten opgelet! De ruime garage biedt een tal aan mogelijkheden!
• De opkamer is de perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden en onvergetelijke momenten te delen.
• Kijken jullie met een blik op de toekomst naar deze woning en wensen jullie liever gelijkvloers te wonen? Geen probleem, de woning is reeds levensloopbestendig.
• Ruimte in overvloed! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 158 m², overige inpandige ruimte van ca. 28 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 5 m² en een inhoud van ca. 693 m³.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.
Jullie wonen nu in Nieuw-Vossemeer (Gemeente Steenbergen) of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! De woning ligt in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.
Nieuw-Vossemeer is een dorp gelegen in de gemeente Steenbergen aan het Schelde-Rijnkanaal en wordt omringd door het Noord-Brabantse polderlandschap. Net buiten het dorp bevinden zich een tweetal kleine campings. Vanuit Nieuw-Vossemeer zijn er verscheidende wandel- en fietsroutes die langs de mooiste plekjes in Zeeland en Noord-Brabant lopen. Voor alle benodigde (winkel)voorzieningen zijn jullie zo in het stadscentrum van Steenbergen. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom
INDELING
BEGANE GROND
Aangekomen in deze exclusieve, groene en rustige woonwijk, parkeren jullie de auto op de oprit of in de garage en ervaren jullie direct een gevoel van rust en thuiskomen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, slaapkamer en eerste verdieping.
De sfeervolle woonkamer met schouwpartij en uitzicht over de eigen tuin vormt het hart van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, deels schoonmetselwerk en deels gesauste wanden en een gesaust plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouwpartij, convertorput en schuifpui die zorgt voor een open verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de opkamer.
De opkamer vormt het perfecte decor voor lange diners, met een prachtig uitzicht over de eigen tuin.
De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergkast (voorraadkast) en de voortuin.
GELIJKVLOERS WONEN! Ontdek het gemak van gelijkvloers wonen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvoer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer ensuite is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister en schoonmetselwerk wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, bergruimte en stookruimte met CV-Ketel (Remeha, 2018) en MV-unit.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn (HR++) incl. hor uit 2021.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een kunststof kozijn (HR++) incl. hor uit 2021.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en kunststof dakraam.
TUIN
Deze tuin is een buitengewone plek waar elk moment voelt als een ontspannen vakantie! De riante tuin vormt een groene oase van rust en ruimte, met meerdere plekken die uitnodigen tot ontspannen, gezellige borrels en zomerse barbecues. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van onder andere sierbestrating, borders, een schuurtje en een achterom, met volop privacy en een gevoel van vrijheid.
_______________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
