Koop:Bastion 16, 4652 GC Steenbergen - Foto
Topper
+47

Bastion 16 4652 GC Steenbergen € 579.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2018
  • 217 m² perceeloppervlakte
  • 136 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2018, waar modern design en comfort samenkomen om een thuis te creëren. Deze 2/1 kapwoning is gelegen in de nieuwbouwwijk 'Buiten de Veste' en is, naar onze mening, helemaal afgewerkt naar de maatstaven van nu.

Deze moderne woning is dé plek om thuis te komen en te genieten van alle luxe en gemakken die u zich kunt wensen. Met onder andere een stijlvolle en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een zonnige tuin op het westen, is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het leven.

HIGHLIGHTS
• Rust, groen en alle benodigde voorzieningen komen samen door de gunstige ligging in de wijk 'Buiten de Veste'.
• Ervaar het comfort van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.
• De uitbouw van de woonkamer heeft er voor gezorgd dat er een riante living is gecreëerd.
• Een droom voor elke keukenliefhebber! Ontdek het plezier van koken in de open woonkeuken, compleet met een prachtig kookeiland als middelpunt.
• Ontsnap aan de drukte van het dagelijks leven in de moderne badkamer, waar luxe en comfort samenkomen voor het ultieme verwenmoment.
• De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit is de perfecte plek om de zomeravonden door te brengen met jullie gezin, familie en vrienden onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
• Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! Wij bieden een ruime garage van ca. 18 m² die een tal van mogelijkheden biedt, zoals het verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte.
• Energiezuinig & duurzaam wonen? Check! De woning beschikt over een energielabel A, is voorzien van 5 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Aan ruimte geen gebrek! Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 136 m², overige inpandige ruimte van ca. 18 m² en een inhoud van ca. 550 m².

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer + vloerverwarming)

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk 'Buiten de Veste’. Op loopafstand bevindt zich de jachthaven, het stadscentrum, supermarkten, middelbare- en basisschool en diverse horeca.

Jullie komen aan bij deze toffe woning, parkeren de auto op de oprit (of in de garage) en lopen middels de onderhoudsvriendelijke voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een PVC vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de riante living, betegeld toilet met fonteintje, meterkast en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

Of het nu gaat om ontspannen in de uitgebouwde woonkamer na een lange dag of het genieten van gezellige diners in de leefkeuken, de living van dit huis biedt de ultieme combinatie.

De living is afgewerkt met een PVC vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De living bestaat uit een sfeervolle woonkamer en heerlijke open woonkeuken. De woonkamer biedt toegang tot de trapkast en de achtertuin middels openslaande tuindeuren.

Wauw wat een gave open keuken met kookeiland uit 2018, een echte eyecatcher! Deze moderne keukeninrichting is voorzien van een combi-magnetron, vriezer met vijf lades, koelkast, en een kookeiland compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, buitenkraan, buitenverlichting, achterom en biedt toegang tot de garage. Geniet van de zonnestralen op een comfortabele loungestoel of organiseer gezellige barbecues met vrienden en familie terwijl de zon langzaam ondergaat. Deze zonnige oase biedt de perfecte plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven, recht in jullie eigen achtertuin.

De ruime garage biedt niet alleen plaats voor de auto, maar is tevens een multifunctionele ruimte waar de mogelijkheden eindeloos zijn. Altijd al gedroomd van een eigen werkplaats, fitnessruimte of hobbykamer? Of is het plan om de garage te gebruiken voor opslag van fietsen, gereedschap en andere spullen? Het is allemaal mogelijk! De garage, ca. 18 m², beschikt over een roldeur en elektra.

1e VERDIEPING (betonnen vloer + vloerverwarming)

Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de moderne badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels spuitwerk deels betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Kom na een lange werkdag tot rust in deze moderne én luxe badkamer! De badkamer is afgewerkt met een gietvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is voorzien van en ligbad, 2e toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

2e VERDIEPING (betonnen vloer)

Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De overloop is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en biedt toegang tot de vijfde slaapkamer en technische ruimte.

Slaapkamer 5 is afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, inbouwkast en elektrisch rolluik.

______________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
2754
Vraagprijs
€ 579.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 12 juni 2024
Laatste wijziging
Donderdag 18 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2018
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
217 m²
Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Steenbergen E 1004
Perceeloppervlakte
217 m²

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

BuuronKuipers.Brochure.Bastion16.Steenbergen.pdf Download