Verkocht:Lindenburghlaan 16, 4651 TN Steenbergen - Foto
Verkocht
+26

Lindenburghlaan 16 4651 TN Steenbergen

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1997
  • 88 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Wilt u gelijkvloers wonen in een appartement waar u tot uw oude dag veilig en comfortabel kunt blijven wonen? Stop dan met zoeken!

Wij bieden dit heerlijke 3-kamer appartement aan, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Steenbergen. Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex en biedt de perfecte mix van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.

HIGHLIGHTS
• Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het stadspark, de haven en de diverse supermarkten en horecagelegenheden.
• Heerlijk tot rust komen en genieten in uw badkamer met ligbad.
• Een eigen balkon dat ruim genoeg is om gezellig met uw visite buiten te genieten.
• Heeft u veel spullen? Er zijn voldoende opbergmogelijkheden, zowel in uw appartement als in uw afzonderlijke berging op de begane grond.
• U bent in het bezit van een auto? Geen probleem! Het appartementencomplex beschikt over ruim voldoende parkeervoorzieningen dit is zelfs geheel gratis!
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 88 m², externe bergruimte van circa 5 m² en een heerlijk terras van circa 8 m².
• Actieve VvE aanwezig.

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde vragenlijst, lijst van zaken en documenten VVE in de dataroom van Eerlijk Bieden.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren met de luxe van een snelle verbinding door de A4 richting o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap.

INDELING
ALGEMEEN ENTREE

Jullie komen aan in de bourgondische stad Steenbergen, parkeren de auto en lopen richting het appartement. Eenmaal aangekomen lopen jullie middels het algemene entree naar binnen en nemen de lift of trap naar de eerste verdieping.

APPARTEMENT (1e verdieping)

Vanuit de lift of trap lopen jullie middels de galerij richting het riante appartement. Het entree van het appartement is afgewerkt met een vinyl vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de garderobe, inbouwkast, meterkast en hal.

De hal is afgewerkt met een vinyl vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot het toilet, woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer en berging.

Wat een ruimte en licht! De riante woonkamer biedt de perfecte ruimte voor ontspannen avonden met vrienden en familie of het nu gaat om Netflixen of gezellige spelletjesavonden. De woonkamer is afgewerkt met een vinyl vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en balkon.

De keuken is voor jullie de ideale plek om nieuwe recepten uit te proberen. De open keuken is afgewerkt met een vinyl vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder en bovenkastjes, werkblad, wasbak, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combi en magnetron.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een vinyl vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een vinyl vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond.

Ontspan in de badkamer na een langedag heerlijk in het ligbad. Hier kunnen jullie echt even tot rust komen. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad, design radiator en mechanische ventilatie.

De berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Nefit, 2017).

Geniet op het balkon van de frisse buitenlucht en het prachtige uitzicht. Het balkon is voor jullie de ideale plek om 's ochtends heerlijk wakker te worden met een vers kopje koffie of 's avonds tot rust te komen met een goed boek en een glas wijn.

_______________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1728
Vraagprijs
€ 324.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 15 december 2023
Laatste wijziging
Donderdag 25 januari 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
1997
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Keukenoppervlakte
6 m²
Inhoud
269 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Balkonoppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Steenbergen W 3741
Omvang
Geheel perceel
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

BuuronKuipers.Brochure.Lindenburghlaan 16.Steenbergen.pdf Download