+37

Panneman 17 4651 WL Steenbergen € 267.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1990
  • 145 m² perceeloppervlakte
  • 72 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Jullie zijn misschien wel een jong stel en wensen een eigen plekje gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Deze tussenwoning is gelegen op een riant perceel en biedt een perfecte mix tussen een rustige leefomgeving en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Worden jullie woondromen bij het zien van de foto's al bijna werkelijkheid? Say yes to this address!

HIGHLIGHTS:
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Ruime open keuken met lekker veel werkruimte waardoor jullie al jullie creativiteit kwijt kunnen tijdens het koken!
• Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland! In deze heerlijke tuin op het Westen kunnen jullie met het gezin, de familie en vrienden genieten van de zon, onder het genot van een hapje en een drankje.
• Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar!
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 72 m², overige inpandige ruimte van ca. 6 m², externe bergruimte van ca. 7 m² en een inhoud van ca. 276 m³.

Bijzonderheden:
- Erfdienstbaarheid van voetpad en/of weg om te komen en gaan naar de openbare wegen (Hyp4 deel 74211 nr. 53)
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum van Steenbergen, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)

Jullie komen aan in Steenbergen, rijden de rustige woonwijk in en parkeren de auto. Middels de voortuin lopen jullie de woning binnen. De entree is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, living en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.

Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond? Of een gezellig avondje koken en bijkletsen? Dit kan in de sfeervolle living die bestaat uit een woonkamer en open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de hal en de open keuken.

De open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combi, vaatwasser en een combimagnetron. De living biedt toegang tot de hal, bergkast en de open keuken.

De hal biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de tuin middels een openslaande tuindeur.

De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, achterom en vrijstaande berging. De vrijstaande berging (ca. 7 m²) is voorzien van elektra. Of jullie nu willen ontspannen met een goed boek of wilt genieten van een kopje koffie, de achtertuin is de ideale plek om te genieten van het lekkere weer.

1e VERDIEPING (betonnen vloer)

Middels de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder middels een vlizotrap.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel, aansluiting voor droger en wasmachine en natuurlijke ventilatie.

2e VERDIEPING (betonnen vloer)

Via de vlizotrap komt u op de bergzolder welke de mogelijkheid biedt tot het opbergen van dozen vol herinneringen. De zolder is voorzien van een CV-Ketel (2008) en een dakraam.
__________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
2072
Vraagprijs
€ 267.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 17 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1990
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
72 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Keukenoppervlakte
12 m²
Inhoud
276 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Agpo Econpact
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Steenbergen F 1862
Perceeloppervlakte
145 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

BuuronKuipers.Brochure.Panneman17.Steenbergen..pdf Download