Beschrijving
Woondromen zouden zomaar eens werkelijkheid kunnen worden! Al tijden op zoek naar een bijzondere woning met voldoende woon- en slaapruimte, heerlijke keuken, tuin op het zuiden, vrijstaande garage én balkon met lekker vrij uitzicht? Check! Dit herenhuis is gelegen op een riant perceel op een rustige locatie aan de rand van het centrum nabij alle benodigde voorzieningen.
Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin die op het zonnige zuiden is gelegen en nog eens beschikt over veel privacy. Of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de riante living met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning!
HIGHLIGHTS
• Laat de culinaire creativiteit de vrije loop in de moderne keuken, waar elke maaltijd een feestje wordt en koken een waar genot is!
• Geniet van het ultieme comfort met twee airco's: één in de woonkamer en één in de slaapkamer, voor een optimaal binnenklimaat, of het nu zomer of winter is!
• Alle voorzieningen dichtbij! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, een basisschool en diverse horeca.
• Licht doet een mens goed en dan voornamelijk natuurlijk licht! De woning heeft een zee aan lichtinval door de riante raampartijen in de erker en serre.
• Energiezuinig wonen? Check! De woning beschikt over een energielabel A en 9 zonnepanelen, zo dragen jullie een steentje bij aan een duurzamere leefomgeving.
• WOW! Wat een gave onder architectuur aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden
• Ontspan op het balkon en geniet van een adembenemend vrij uitzicht, de ideale plek voor zonnige dagen en sfeervolle avonden onder de sterren!
• Meer opslag nodig voor jullie (uit de hand gelopen) hobby of gewoon voor extra opslag? Geen probleem! Deze prachtige woning is voorzien van een ruime garage van ca. 18 m².
• Sfeervol, maar ook ruim wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 120 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 10 m², externe bergruimte van ca. 18 m² en een inhoud van 424 m³.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is rijk aan restaurants, eetcafés, basis- en middelbare school en horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer + vloerverwarming)
Jullie komen aan in deze geliefde én kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto en lopen middels de voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de garderobe, meterkast en woonkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer zijn jullie direct onder de indruk van het lichtinval door de erker. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Zin in een avond vol bordspellen, een spannend boek of een film marathon? In deze sfeervolle woonkamer kan het allemaal, perfect voor elke gelegenheid! De woonkamer is voorzien van een bergkast, airconditioning (2024) en biedt toegang tot de hal en de keuken.
De hal biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De halfopen moderne keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De in U-opgestelde keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen keukenblad, onder- en bovenkastjes, gasfornuis, afzuigkap, oven (2021), koelkast (2023), vaatwasser, plint boiler elect. en een combi-magnetron. De keuken biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Vergeet een relax vakantie in het buitenland, in deze onder architectuur aangelegde tuin kunnen jullie heerlijk genieten. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, borders, achterom, buitenverlichting, drainage en is omheind middels houten delen. De hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden, waar jullie heerlijk genieten is op jullie eigen terras in jullie prachtige tuin. Onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
Jullie zoeken meer ruimte voor de auto, opslag of een uit de hand gelopen hobby? ;) Geen probleem! De ruime garage van ca. 18 m² is hier de perfecte plek voor! De vrijstaande stenen garage, met een betonnen vloer, steensmuur en bitumen dakbedekking, is voorzien van elektra.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond.
Verwen jezelf met een ontspannend bad na een lange dag. Dit heerlijke ligbad is de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van een moment voor jezelf! De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, natuurlijke- en mechanische ventilatie, douche, radiator en wastafel.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van airconditioning (2022). De slaapkamer biedt toegang tot het balkon en de technische ruimte die is voorzien van de aansluiting witgoed, CV-Ketel (Daalderop, 2007), MV-unit, omvormer zonnepanelen en bergzolder.
Dit heerlijke balkon is dé plek voor ontspanning! Geniet van een hapje en een drankje terwijl je vrij uitkijkt. Of het nu een zonnige ochtend is of een zwoele zomeravond, hier kunnen jullie altijd in alle rust genieten van het buitenleven!
_______________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
