Beschrijving
Welkom thuis! Deze instapklare gezinswoning is een pareltje om verliefd op te worden! Gelegen in een kindvriendelijke buurt en afgewerkt volgens de woontrends van nu, is dit dé plek waar comfort en stijl samenkomen.
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd! Denk aan o.a. een verbouwde 2e verdieping (2024), airconditioning, rolluiken, een moderne keuken met composiet werkblad, stalen taatsdeuren en meer! Het is alsof je door de pagina's van VT Wonen Magazine bladert. Zijn jullie bij het zien van de foto's ook verliefd? Kom binnen en ervaar zelf dat echte ‘dit-is-het’ gevoel!
HIGHLIGHTS
• Wat een plaatje! Staan de verhuisdozen al klaar? De woning is namelijk instapklaar, dus spullen pakken en verhuizen maar!
• Een droom voor elke keukenliefhebber! Ontdek het plezier van koken in de open woonkeuken, compleet met een bar die de woonkamer en keuken verbindt.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, volledig verbouwd in 2024, is er voldoende slaapruimte!
• Is energiezuinig wonen een pré op het woonwensen lijstje? Dan kan die afgevinkt worden! Deze woning beschikt over 2 airco's en 10 zonnepanelen! Zo zijn jullie klaar voor een duurzame toekomst.
• De verkopers hebben veel liefde en zorg in de woning gestopt, en dat is zeker te zien! Een lijst met alle werkzaamheden is opgenomen in de brochure.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 127 m², inhoud van ca. 451 m² en een perceel van ca. 146 m².
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan in deze kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto op het parkeerterrein en lopen middels de fraai aangelegde voortuin de woning binnen.
De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje (2015), meterkast, 1e verdieping en woonkamer middels een houten taatsdeur (2019).
Bij binnenkomst in de woonkamer zijn jullie direct onder de indruk van de ruimte en luxe uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt toegang tot de woonkeuken en de eetkamer middels stalen taatsdeuren (2019).
In de eetkamer kunnen jullie heerlijk dineren met vrienden of familie, of gezellig natafelen bij een goed glas wijn.
De uitgebouwde woonkeuken met bar nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige momenten samen. De woonkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting en twee Solatubes (voor extra natuurlijk licht). De in hoek opgestelde keukeninrichting is o.a. voorzien van een composiet keukenblad (2022), onder- en bovenkastjes, gasfornuis met wokbrander (Etna) en afzuigkap. De woonkeuken biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.
Of jullie nu willen ontspannen met een goed boek of wilt genieten van een kopje koffie, de achtertuin is de ideale plek om te genieten van het lekkere weer. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, kunstgazon, borders, achterom en een berging die beschikt over elektra. In de achtertuin kun je volop genieten van privacy – de perfecte plek om helemaal tot rust te komen.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang (2022).
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer (2019), deels behang en deels gestucte wanden (2019) en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over airconditioning (2019) en een handmatig rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer (2022), gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.
Lekker ontspannen in het ligbad terwijl de ingebouwde plafondspeakers jouw favoriete muziek laten klinken – een ultieme ervaring van rust en luxe! De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een bad-douche combi, 2e toilet, wastafel, natuurlijke- en mechanische ventilatie, designradiator, inbouwspots en ingebouwde plafondspeakers (bluetooth).
2e VERDIEPING (betonnen vloer) - volledig verbouwd in 2024
Middels de vaste trap (2022) op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De overloop is voorzien van de aansluiting voor wasmachine- en droger, warm- en koud waterkraan, CV-Ketel (Remeha, 2019), MV-Unit en kunststof dakkapel incl. hor, HR++ beglazing en elektrisch rolluik. De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer en inbouwkast met schuifdeuren.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en zolderberging, airconditioning (2024) en kunststof dakkapel incl. hor, HR++ beglazing en elektrisch rolluik.
__________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
