Beschrijving
Al tijden op zoek naar de perfecte plek waar comfort, sfeer en rust samenkomen? Deze tussenwoning, gelegen in het charmante Welberg, heeft alles in huis om de woondromen waar te maken.
Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de sfeervolle woonkamer met vrienden of familie? Gaat het hart al sneller kloppen na het zien van deze toffe foto's? Schroom dan niet om langs te komen voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS:
• De gemeente Steenbergen zal wat zorgen ontnemen, want deze woning valt binnen de verhoging van de starterslening.
• Deze woning biedt een perfecte mix tussen een oase van rust en alle voorzieningen binnen handbereik.
• Wordt ontspannen wakker met een lekkere kop koffie bij de eerste zonnestralen, want met deze oostelijk gelegen tuin heb je de perfecte plek om de dag in alle rust te beginnen.
• Geniet van het wellness gevoel in eigen huis door de moderne badkamer(2022). Een oase van rust waar elke dag begint en eindigt met comfort.
• Jij gaat echt heel vrolijk worden van de geluksmomenten die deze woning te bieden heeft!
• In de modern halfopen keuken(2022) combineer jij moeiteloos koken en samenzijn, perfect voor heerlijke gerechten én goede gesprekken!
• Sfeervol, maar ook ruim wonen? Geen probleem, wij bieden een woonoppervlakte van ca. 78 m², externe bergruimte van ca. 9 m² en een inhoud van ca. 276 m³.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.
Jij woont nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich Steenbergen met o.a. stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jij komt aan in de rustige woonwijk, parkeert de auto en loop middels de voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een houten vloer, sierpleister wanden en Agnes plafondplaten. De entree biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De sfeervolle woonkamer: waar elke dag als thuiskomen voelt! De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, sierpleister wanden en Agnes plafondplaten. Dit is dit de ideale plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn of gewoon even te genieten van een goed boek op de bank. De woonkamer biedt toegang tot de half open keuken(2022).
De half open keuken(2022) is afgewerkt met een houten vloer, deels gestucte en deels sierpleister wanden en Agnes plafondplaten. Hier kan jij heerlijke recepten uitproberen! De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, kunststof keukenblad, spoelbak, koelkast, inductiekookplaat incl. afzuiging en combi-oven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-Ketel (Remeha Avanta 2021) en biedt toegang tot de achtertuin.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het Oosten zodat jij 's ochtends van de eerste zonnestralen kan genieten. In de onderhoudsvriendelijke tuin kan jij heerlijk vertoeven en genieten van bbq momenten met vrienden en familie of gewoon lekker 's avonds in alle rust van een goed boek. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten tuinhuis.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereik jij de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en Agnes plafondplaten. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, bergkast en bergzolder middels een luik.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en Agnes plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en Agnes plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten.
Time to relax! Kom tot rust in de badkamer. De badkamer(2022) is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en Agnes plafondplaten. De badkamer is voorzie van een 2e toilet, natuurlijke- en mechanische ventilatie, wastafel, douche en een radiator.
BERGZOLDER (houten vloer)
Middels het luik op de eerste verdieping is er toegang tot de bergzolder.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
