Nieuw in verkoop:Visserstraat 32, 4651 BJ Steenbergen - Foto
Topper Nieuw in verkoop
+10

Visserstraat 32 4651 BJ Steenbergen € 150.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1910
  • 112 m² perceeloppervlakte
  • 91 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Woondromen kunnen zomaar werkelijkheid worden! Altijd al gedroomd om een eigen droomhuis te creëeren? Deze unieke kans, gelegen in het bruisende centrum van Steenbergen, biedt precies dat! Ideaal voor (door)starters, klussers, aannemers of wie dan ook die graag een tof project aanpakt.

Met een blanco canvas, heb je de vrijheid om jouw creatieve visie tot leven te brengen. Dit is een kans om een thuis te creëren die volledig aan alle woonwensen voldoet. Van de indeling tot de decoratieve details, elke keuze ligt in eigen handen.

HIGHLIGHTS
• A je to! Buurman & Buurman opgelet. Grijp deze unieke kans om een eigen stempel te drukken op dit unieke object.
• Voldoende ruimte voor creatieve ideeën. Wij bieden (huidige situatie) een gebruiksoppervlakte van ca. 91 m² en een perceeloppervlakte van ca. 112 m².
• Het object biedt talloze mogelijkheden voor renovatie en herinrichting, stel je voor: een open woonkamer, moderne keuken, en een luxe badkamer - allemaal binnen handbereik.
• Geniet van het buitenleven in de riante tuin die is gelegen op het zonnige Zuiden. De tuin is perfect voor een gezellige BBQ, ontspanning of om gewoon te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.

Bijzonderheden:
- De bijgevoegde impressies dienen slechts als voorbeeld en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De impressies geven een beeld ten aanzien van de potentiële mogelijkheden voor de woning. Koper is zelf verantwoordelijk voor het eventueel verkrijgen van de van overheidswege benodigde vergunningen.
- Het object is thans nog volledig casco en voldoet niet aan de huidige maatstaven voor bewoning.
- Er is geen energielabel aanwezig van het object gezien een energielabel niet verplicht is voor: 'Gebouwen die geen energie gebruiken om het klimaat binnen te regelen, zoals schuren of garages.'

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
2755
Vraagprijs
€ 150.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 2 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1910
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
112 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
G

Uitrusting

Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Steenbergen W 4275
Perceeloppervlakte
112 m²

Media

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

BuuronKuipers.Brochure.Visserstraat32.Steenbergen-.pdf Download