Beschrijving
Op zoek naar een ruime tussenwoning, met heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden én voldoende leef- en slaapruimte? Deze toffe woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen en laat alle woondromen werkelijkheid worden! Ervaar het echte gevoel van thuiskomen en plan een bezichtiging.
HIGHLIGHTS:
• De woning beschikt over een berging, ideaal voor de hobbyist of voor de opslag van spullen.
• De woning is gelegen aan een voetgangersdomein in de wijk "Krooswijk"
• Met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het ultieme gemak van het moderne leven.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, hebben jullie genoeg slaapruimte!
• Organiseer gezellige barbecues, dineer al fresco met vrienden en familie, of ontspan simpelweg terwijl de zon langzaam ondergaat: in deze zonnige tuin op het Zuiden voelt elke dag als een vakantie!
• Kom tot rust in de sfeervolle woonkamer tijdens een avondje Netflixen of organiseer een gezellige spelletjesavond met lekkere hapjes en een drankje.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 114 m², externe bergruimte van ca. 6 m² en inhoud van ca. 403 m³.
Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.
- Er is nog een stuk groenstrook in gebruik welke niet automatisch overdraagbaar is.
Jullie wonen nu in Zevenbergen (Gemeente Moerdijk) of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Zevenbergen is een leuke stad met een gezellig winkelcentrum, restaurants en terrassen. Daarnaast is Zevenbergen voorzien van een (recent vernieuwde) haven, basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportverenigingen en diverse fiets- en wandelroutes.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Jullie komen aan in de rustige kindvriendelijke woonwijk en lopen middels de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een tegel vloer, gedeeld sierpleister wanden en een licht plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegeld toilet, woonkamer en keuken.
In de woonkamer genieten jullie van voldoende lichtinval door de riante raampartijen en kunnen jullie na een lange werkdag echt even goed relaxen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combi, vaatwasser en combi-oven. Hebben jullie al leuke recepten bedacht die hier gekookt gaan worden? De open keuken biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur welke is voorzien van een hordeur.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en beplanting. Geniet van extra vrije tijd door de onderhoudsvriendelijke achtertuin! De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, borders, vijver, berging met elektra en een achteruitgang. Door de gunstige ligging op het Zuiden kunnen jullie in de achtertuin optimaal genieten van het zonnetje of in de schaduw onder de elektrische zonneluifel.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en kunststof kozijn met hor.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn met hor.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn met hor.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond. Geniet in het heerlijke ligbad van een goed boek! De badkamer is voorzien van een bad-douche combi, wastafelmeubel, mechanische- en natuurlijke ventilatie en design radiator.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De overloop is voorzien van knieschotkasten, aansluiting witgoed, CV-Ketel (Remeha, 2018) en biedt toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaatvloer en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
